Für Immobilien gibt es keine Fernwartung. Wenn Sie Wert darauf legen, dass Ihre Immobilie für Sie, Ihre Mieter und deren Kunden langfristig attraktiv bleibt, sollten Sie mit uns arbeiten.

Alles aus einer Hand – Wirklich alles.

Betreuung

Sie sollten mit einem Partner arbeiten, der mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut ist. Die Mitarbeiter der CMG-Gruppe wissen um die jeweiligen Markt- und Standortvorteile, aber sie kennen auch die strukturellen Schwächen. Dieser Erfahrungsschatz macht sich für Sie bezahlt – und zwar im Wortsinn. Eine Betreuung durch die CMG bedeutet eben weit mehr als umsatzorientiertes Flächen-Management.

Vermietung

Immobilien sind zeitlose Werte. Ihr Management jedoch erfordert ein Höchstmaß an Flexibilität und Innovationsfreudigkeit. Deshalb beschränkt sich die CMG nicht auf die Erarbeitung eines be­darfsgerechten Vermietungskonzepts und dessen Umsetzung – sondern entwickelt dieses in enger Absprache mit dem Kunden kontinuierlich weiter. So erwirtschaften wir Umsatzerfolge für die Mieter und zuverlässige Renditen für die Eigentü­mer. Die CMG sorgt außerdem für eine souveräne Abwicklung von Vermietung, Kündigung sowie Nachvermietung und stellt mit viel Fingerspitzen­gefühl eine optimale Mieterstruktur sicher.

Rechnungswesen

Weniger ist mehr. Deshalb sehen wir unsere wichtigste Aufgabe darin, überflüssige Kosten zu identifizieren – und abzubauen. Das ist sowohl im Interesse der Mieter als auch im Interesse der Eigentümer: Die einen profitieren von überschaubaren Ne­benkosten, die anderen von der größtmöglichen Wertschöpfung.
Auch darüber hinaus sorgen wir dafür, dass sich Ihre Bücher wie Erfolgsgeschichten lesen. Wir verantworten die Budgetierung, Gewinn- und Verlustrechnung sowie die Bilanz und übernehmen die Liquiditätsplanung für Ihr Objekt. Und da wir alle Zahlen offenlegen, verfü­gen unsere Mitarbeiter über eine solide Basis für Planung und Controlling.

Verträge

Wann ist ein Vertrag ein guter Vertrag? Aus unserer Sicht ist diese Frage ganz einfach zu beantworten: Wenn er die für die Eigentümer bestmögliche Lösung garantiert. Diese Priorität gilt für alle Vertragsangelegenheiten: von ob­jektbezogenen Verträgen bis zum Abschluss von Änderungsverlängerungen und Kündigungen. Außerdem überprüfen wir kontinuierlich alle vertraglichen Vereinbarungen mit Wartungs-, Rei­nigungs- und Bewachungsfirmen sowie anderen Dienstleister.

Versicherungen

Der Versicherungsmarkt ist unübersichtlich. Wer sich im Dickicht der Gesellschaften und Tarife orientieren will, braucht Zeit und Expertenwissen – oder er beauftragt die CMG. Denn was auch im­mer Sie versichern wollen: Wir finden das Ange­bot mit dem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Versicherungsangelegenheiten wie Abschluss, Änderung, Verlängerung und Kündigung enga­gieren wir uns genauso wie für die Überwachung aller objektbezogenen Versicherungsverträge.

Wartung und Instandhaltung

Nichts ist für die Ewigkeit. Nur attraktive Objekte, welche die neuesten Auflagen erfüllen, erzie­len Top-Renditen. Wir haben den Zustand Ihrer Immobilie jederzeit im Blick und leiten bei Bedarf umgehend Wartungs- und Instandhaltungsmaß­nahmen ein. Das schließt nicht nur die sorgfältige Auswahl von Auftragnehmern und die Kontrolle ihrer Leistung ein, sondern auch die Überwachung von Behördenabnahmen und Auflagenprüfungen. Unser Monitoring stellt sicher, dass ein Objekt langfristig bewirtschaftet werden kann. Und es hilft, teure Sanierungsstaus zu vermeiden.

Technische Leistungen

Ich will einfach nur, dass es funktioniert – dieser Wunsch eint die Mieter und Eigentümer von Immobilien. Doch das vermeintlich Einfache ist kein gegebener Zustand, sondern Ergebnis kontinuierlicher Arbeit. Unser versiertes techni­sches Personal überwacht und pflegt die Haus­technik, koordiniert Aus- und Umbauten sowie Sanierungsmaßnahmen. Gern übernehmen wir auch die Kontrolle von Renovierungsarbeiten der Mieter bei Ein- und Auszug, die Abwicklung von Versicherungsschäden und die bauliche Verbesse­rung von Ladenstraßen und Fassaden.

Marketing und Werbung

Im Zeitalter der Retortenprodukte sind Charak­tertypen gefragt. In unseren Marketingaktivitäten setzen wir auf die Aspekte, in denen sich ein Objekt von Millionen anderen unterscheidet. Die nötige Resonanz erzeugen wir durch die Betreuung von Werbegemeinschaften und durch spannende Veranstaltungen, die den Centerbesuch zu einem Erlebnis machen. Das Center-Marketing umfasst zudem die Überwachung und Analyse der Um­satzentwicklung der Mieter, ihre Beratung und die Planung von verkaufsfördernden Maßnahmen sowie Presse- und Öffentlichkeitsarbeit.